***vermietet*** Ruhig und zentral in Jesteburg - komplett renovierte Wohnung im EG wartet auf Ihre Ideen

Objektbeschreibung

Die ca. 68 qm große, im Erdgeschoss liegende Einliegerwohnung befindet sich in einem Bungalow in ruhige Sackgassen-Lage. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine großzügige Terrasse und einen eigenen Garten. Die Räumlichkeiten wurden 2016 vollständig von einer Innenarchitektin renoviert: das sehr geschmackvoll in Grau geflieste Bad von 2012 verfügt über eine begehbare Dusche und hochwertige Sanitäraccessoires.
Die 2011 komplett erneuerte Einbauküche ist mit  modernen Elektrogeräten ausgestattet und neuwertig: wie z.B. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine oder Kühlschrank. Sie bietet genügend Platz für einen kleinen Essplatz und hat einen hübschen Blick in den Garten.
Der große Wohnraum lässt Platz für einen Ess- und Wohnbereich und für einen möglichen kleinen Arbeitsplatz. Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung mit einem grauen Granitboden ausgestattet (abweichend von den Photos). Stauraum steht Ihnen in einem kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und zusätzlich in zwei Kellerräumen zur Verfügung, wobei sich in einem ein Waschmaschinenanschluß befindet. Zu der Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Carport-Stellplatz, den Sie für € 15,- im Monat dazu mieten.

Sonstiges

Achtung!

Bitte bedenken Sie, dass wir vom 24. Dezember 2018 bis zum 6. Januar 2019 im Weihnachtsurlaub sind und keine Mails beantworten können. Ab dem 7. Januar sind wir wieder für Sie da und nehmen gerne alle Fragen und Besichtigungswünsche entgegen.

Wir wünshen Ihnen eine besinnliche Weihnachtszeit und einen guten Start in das Jahr 2019! 

Wir bitten um Verständnis, das auch bei Zusendungen per Email wir als Nachweis gegenüber dem Eigentümer den vollständigen Namen und auch Ihre postalische Adresse benötigen. Wir freuen uns ebenfalls über die Angabe einer Telefonnummer zur schnelleren Kommunikation.
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich recherchiert. Trotzdem können Fehler leider nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Aus diesem Grund können wir eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Südlich von Hamburg, am nördlichen Rand der Lüneburger Heide, liegt der idyllische Heideort Jesteburg. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern gehört die Samtgemeinde (Jesteburg, Bendestorf und Harmstorf) zu Niedersachsen, wird aber durch die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze und den wohlhabenden, reizvoll angelegten Ortschaften auch als „Speckgürtel von Hamburg“ bezeichnet. Jesteburg ist malerisch eingebettet in die hügelige Moränenlandschaft des Landschaftsschutzgebietes Klecker Wald und den Flussauen der Seeve.
Trotz der Großstadtnähe ist Jesteburg eine Stadt mit einem ausgeprägten Eigenleben, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, wie z.B. golfen, reiten oder Tennis. Auch ein beheizbares Freibad liegt ganz in der Nähe. In dieser lebendigen Stadt wohnt man ruhig im Grünen und findet dennoch alle Einrichtungen vor Ort.
Kleine Cafés, Boutiquen, und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in dem hübschen Ortskern mit seinem Reet gedeckten Rathaus. Selbstverständlich befinden sich auch die Arztpraxen, Banken, Schulen und Kindergärten direkt im Ort. Das nächste Krankenhaus ist im 6 km entfernten Buchholz. Das Kulturangebot in Jesteburg ist außergewöhnlich vielfältig, besonders ist die Kunststätte Bossard und der Kunstverein sind hervorzuheben. Weiterführende Schulen in Buchholz und Hittfeld sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist über die A7 oder die A1 in ca. 35 Minuten zu erreichen. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte (Buchholz, Hittfeld und Maschen zum HVV-  Tarif), nach Harburg und zum Hamburger Hauptbahnhof.