***verkauft*** Zentral gelegener Bungalow in Jesteburg - unkompliziertes Wohnen auf einer Ebene

Objektbeschreibung

Der hier angebotene, weiß verputzte Walmdach-Bungalow steht auf einem Eck-Grundstück, das sowohl direkt an einer kleinen Sackgasse mit wenigen Anliegern gelegen ist, als auch die Einfahrt zur Straße nach Itzenbüttel hat. Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus weiteren Einzelhäusern mit großen Gartengrundstücken. Das Haus wurde 1978 auf einem 1.120 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und gut instand gesetzten  Zustand.

Im Kellergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage 5 Kellerräume. Diese gesamte Etage, auf der sich ein großer Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Gesellschaftsraum mit Bar und die Waschküche befinden ist durchgehend gefliest und beheizbar. Zum Haus gehört eine separate Garage mit Abstellraum. Die Beheizung und die Warmwasserzubereitung erfolgen über eine 1999 erneuerte Ölheizung. Die Terrasse ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden.

Der Grundriss ist klassisch angelegt, so dass man über einen Dielenbereich in alle Räume und in den Keller gelangt. In diesem Haus befinden sich alle Wohnräume auf einer Ebene: nicht nur das Wohnzimmer und die Wohnküche sind bequem erreichbar, sondern auch die drei weiteren Zimmer und das Bad, zu denen man über den nach rechts abbiegenden Flur gelangt. Das 2005 komplett erneuerte Gäste – WC ist direkt am Hauseingang untergebracht. Das gut geschnittene, mit Parkettboden ausgelegte Wohnzimmer hat durch sein großes Panorama – Fenster eine sehr helle und freundliche Ausstrahlung. Von hier aus betritt man die sonnige Terrasse mit Süd - Ausrichtung, die einen herrlichen Blick auf den hübsch angelegten Garten bietet. Die große, gemütliche Wohnküche mit umliegenden Einbauten, einem Herd mit Ceran - Kochfeld und weiteren Marken-Elektrogeräten bietet genügend Platz für einen mittig gestellten Esstisch. Dieser Raum ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Das cremefarben geflieste Vollbad mit Fenster ist mit passenden Sanitärobjekten praktisch ausgestattet. Teppichboden und Laminat in den anderen Zimmern unterstreichen den behaglichen Charakter dieses Hauses.

Sonstiges

Lage

Südlich von Hamburg, am nördlichen Rand der Lüneburger Heide, liegt der idyllische Heideort Jesteburg. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern gehört die Samtgemeinde (Jesteburg, Bendestorf und Harmstorf) zu Niedersachsen, wird aber durch die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze und den wohlhabenden, reizvoll angelegten Ortschaften auch als „Speckgürtel von Hamburg“ bezeichnet. Jesteburg ist malerisch eingebettet in die hügelige Moränenlandschaft des Landschaftsschutzgebietes Klecker Wald und den Flussauen der Seeve.
Trotz der Großstadtnähe ist Jesteburg eine Stadt mit einem ausgeprägten Eigenleben, die eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, wie z.B. golfen oder reiten. In dieser lebendigen Stadt wohnt man ruhig im Grünen und findet dennoch alle Einrichtungen vor Ort.
Kleine Cafés, Boutiquen, und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in dem hübschen Ortskern mit seinem Reet gedeckten Rathaus. Selbstverständlich liegen auch die Arztpraxen, Banken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen in Buchholz und Hittfeld sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist über die A7 oder die A1 in ca. 35 Minuten zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Linienbus-Verbindung nach Hamburg-Harburg.