***verkauft*** Einfamilienhaus mit ausgebautem Dach in Asendorf - ideal für Handwerker

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Haus wurde 1962 mit einer hellen Putz-Fassade auf einem 1.355 m² Grundstück errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.
Über eine geräumige Diele gelangt man in das 81 m² große Erdgeschoss mit den drei gut geschnittenen Zimmern, dem Vollbad und der Küche. Das 29 m² große Wohnzimmer hat mit seinem großen Panorama-Fenster und der Terrassentür eine sehr helle und freundliche Ausstrahlung. Von hier aus betritt man die sonnige Terrasse mit Süd - Ausrichtung, die einen guten Blick auf den hübsch angelegten Garten bietet. Die gemütliche Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Das große Vollbad mit drei Fenstern ist komfortabel ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit Holzparkettboden ausgelegt. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden gesichert.  
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoß, wo sich auf 41 m² zwei große Zimmer, ein kleineres, ein WC und ein  Abstellraum befinden. Im gesamten Dachgeschoss befinden sich Holzdielen.
Das ca. 70 m² große Kellergeschoss  ist in zwei Räumen, der Waschküche und dem Garagenteil mit Werkstatt aufgeteilt. Die Terrasse ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden.
Die Beheizung und die Warmwasserzubereitung erfolgen über eine 1993 erneuerte Ölheizung.

Sonstiges

Lage

Das hier angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit großzügigen Grundstücken aus.
Das hübsche, noch ländlich geprägte Asendorf liegt in einer reizvollen Landschaft mit den Heideflüssen Seeve und Aue am nördlichen Rand des Naturschutzparks Lüneburger Heide und gehört zur Samtgemeinde Hanstedt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem weit reichenden Angebot gibt es in den nahe gelegenen Orten Jesteburg (2 km) und Hanstedt (4 km). Für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe Hofläden zur Verfügung, eine Tankstelle befindet sich im Ort. Ärzte und Banken, ein Kaufhaus etc. haben ihren Sitz in den Nachbargemeinden. Das Hotelrestaurant „Heidschnucke“ ist weithin bekannt. Lassen Sie ihren Gaumen in den zahlreichen idyllisch gelegenen Cafés und Restaurants verwöhnen.
Asendorf und seine nahe Umgebung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. golfen, reiten oder Tennis. Auch ein beheizbares Freibad liegt ganz in der Nähe. Kulturelle Veranstaltungen wie Theater, Konzerte, Kino oder Ausstellungen sind schnell zu besuchen.
Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden, die Grundschule im Nachbarort Brackel (5 km), weiterführende Schulen in Hanstedt (5 km) und Buchholz (12 km). Alle Schulen sind mit Schulbussengut gut erreichbar.    
In die die Hamburger Innenstadt gelangen Sie über die Autobahnauffahrt Thieshope (A7) in ca. 40 Minuten. Bahnanschluss in alle Richtungen finden Sie in Buchholz (HVV – Tarif).