... weil nichts so individuell ist
wie Ihr Zuhause

Ich war total begeistert von dem tollen Exposé mit den vielen hochwertigen Fotos. Damit wurde unser Grundstück und unser Haus wirklich bestmöglich präsentiert. Außerdem hätten wir ohne Frau Kroll gar nicht gewusst, welche Unterlagen alle für den Verkauf wichtig sind.

A. Sunkel aus Bendestorf
Die Präsentation unserer Eigentumswohnung im Internet und die Werbung für den Verkauf, die waren wirklich super und professionell. Wir hätten nie gedacht, dass wir für die doch schon ältere Wohnung so viele Interessenten finden würden.

S. Rickert aus Jesteburg
Wir haben von der enorm großen Kundenkartei von Unikate profitiert. Unser Grundstück war im Nu verkauft und das hat uns natürlich sehr gefreut.

S. Wiehe aus Wiedenforf
Ich bin beruflich sehr angespannt und hätte die vielen Besichtigungstermine beim Verkauf des Hauses gar nicht selbst organisieren können. Dank Unikate Immobilien konnte ich entspannt sein und dann in Ruhe entscheiden.

D. Struwe aus Buchholz
Ich wollte mein Reihenhaus vermieten und Unikate Immobilien hat mich bei allen Fragen dazu hervorragend betreut. Ich werde zukünftig alle meine Immobilien nur noch zusammen mit Unikate vermieten.

K.-J. de Brün aus Seevetal
Wenn es beim Grundstücksverkauf plötzlich unvorhergesehene Fragen vom Käufer gibt, dann ist man froh, wenn man so konstruktive Unterstützung wie von Frau Kroll bekommt, so dass beide Seiten am Ende zufrieden sind.

C. Kirchhoff aus Jesteburg
Unser Grundstücksverkauf war ein längerer Prozess und wir waren am Anfang unsicher, welchen Preis wir erzielen können. Frau Gawenda hat uns mit Ihrer Markteinschätzung genau richtig beraten, so dass wir zu einem sehr guten Preis verkaufen konnten. Besonders gefallen hat mir, dass Sie mit uns die ganze Zeit Kontakt gehalten hat, so dass wir immer über alles auf dem Laufenden waren.

A. Rahn aus Jesteburg
Dank der klärenden und umsichtigen Betreuung durch Unikate Immobilien hat es bei den nicht ganz einfachen Verkaufsverhandlungen alles bestens geklappt. Das haben wir dann gemeinsam mit Frau Gawenda auch beim Richtfest nochmal ordentlich gefeiert.

N. Hirsch aus Jesteburg
Wir fühlten uns so super gut betreut, dass wir Frau Gawenda später unbedingt unser fertiges Holzhaus zeigen wollten.

A. Doerfelt aus Jesteburg
Mir ist Unikate Immobilien empfohlen worden und ich fühle mich wirklich ausgesprochen gut betreut. Frau Gawenda hat mir nicht einfach eine Eigentumswohnung verkauft, sondern mit mir alle wichtigen Details wie z.B. den Vertrag ausführlich besprochen und sich bis zur Übergabe für alles verantwortlich gefühlt.

D. Paap aus Seevetal
Mich hat überzeugt, dass Unikate Immobilien sich für jedes Haus eine individuelle Verkaufsstrategie überlegt. Durch die Empfehlung von Frau Gawenda, mein Grundstück zu teilen, hab ich beim Verkauf den bestmöglichen Preis erzielen können. Ich kann Unikate nur weiter empfehlen.

M. Schulz aus Silberstedt
Wenn man eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage nutzen will, braucht man jemanden, der über gute Kenntnisse des Marktes verfügt. Die Analysen und Empfehlungen von Unikate Immobilien haben mir sehr geholfen.

H. Theisen aus Jesteburg
Meiner Mutter ist es nicht leicht gefallen, sich von ihrem Häuschen zu trennen, doch sie fühlte sich durch Unikate Immobilien ganz wunderbar und vor allem einfühlsam betreut.

U. Sauthoff aus Jesteburg
Besten Dank noch einmal für den freundlichen Empfang und die überzeugende Vorstellung des Objekts und dem passenden Konzept dazu.

W. Härke aus Jesteburg
Mich hat total überzeugt, dass Frau Gawenda darauf geachtet hat, ob die Käufer von meinem Grundstück auch zur Nachbarschaft passen.

S. Köller aus Adendorf
Wir sind ja nicht vom Fach und brauchten deshalb professionelle Hilfe…. und die Hilfe von Frau Kroll war wirklich professionell.

P. Lorenz aus Seevetal
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***verkauft*** Grundstück im Luftkurort Bendestorf - inklusive kleinem Bungalow für Handwerker


Objekttyp:
Grundstück
Angebotsart:
Verkauf
Grundstücksfläche ca.
1000 m²
GRZ
0,15
Erschließung
erschlossen
bebaubar nach
Bebauungsplan
Provision vom Käufer
ja
Provisionshöhe
6,25 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung
Objekt-Nr.:
08-10-09

Das Objekt ist nicht verfügbar. Es ist keine Anfrage möglich

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Eck-Grundstück liegt längsseitig an einem kleinen Privatweg mit wenigen Anliegern. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewachsener Wohnstruktur und neu entstandenen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken.

Das Grundstück ist mit einem kleinen Bungalow (Baujahr 1961, 86m², Keller) bebaut und voll erschlossen. Das Häuschen muß komplett instand gesetzt werden (außer der Ölheizung von 1999) und eignet sich für Handwerker.
Das Grundstück hat eine Süd-West-Ausrichtung und befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Es hat eine GRZ von 0,15 und kann jeweils mit einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten bebaut werden.



Sonstiges

Lage

Die Gemeinde Bendestorf  liegt idyllisch in der Nordheide in Niedersachsen, ca. 30 km südlich von Hamburg. Sie gehört zum Landkreis Harburg und ist mit dem Ort Harmstorf ein Teil der Samtgemeinde Jesteburg. Der Ortskern in Bendestorf besitzt einen besonderen Charme durch die malerisch gelegenen Gebäude und durch einen herrlichen Baumbestand an alten Eichen.
Der renommierte Luftkurort Bendestorf kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Erstmals urkundlich erwähnt ist es im Jahre 970. Bendestorf liegt in einem kleinen Tal, direkt am Landschaftsschutzgebiet „Klecker Wald“, welches sich zur Seeve hinunter erstreckt und hat etwa 2.000 Einwohner. Sowohl die schönen landschaftlichen Voraussetzungen, als auch die zahlreichen Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung tragen dazu bei, dass aufgrund der hier entstandenen sehr hohen Lebensqualität über Jahrzehnte ein attraktives Wohngebebiet entstanden ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Golfplätze, zwei Reiterhöfe, ein Schwimmbad (das früher durch eigene Quellen gespeist wurde) und ein Sport- und Tennisverein. Auch die Seeve bietet für Kanu-Fans genügend sportliche Möglichkeiten.
Bekannt geworden ist das Dorf nach dem 2. Weltkrieg durch sein Filmstudio. Hier wurden einige Heimatfilme,  u.a. „Die Sünderin“ mit Hildegard Knef, sowie andere Filme gedreht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, die weiterführenden Schulen in Jesteburg, Hittfeld und Buchholz sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen.
Mit dem Auto ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (Anschlussstelle Hittfeld), als auch über die A7 (Anschlussstellen Ramelsloh und Fleestedt) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist Bendesdorf durch die nahe gelegenen Bahnhöfe Klecken, Hittfeld und Buchholz gut angebunden. Zusätzlich gibt es eine Linienbus-Verbindung nach Hamburg-Harburg.

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